경인페인트 방수공사, 부평구 옥상방수

공동주택 개선 지원사업으로 이루어지는 보조금공사는 옥상방수를 비롯하여 페인트공사등 주택관련 여러 보수공사들이 있다.공동주택이란 여러세대가 함께 사는 빌라등이다.즉 구청에서 실시하고있는 공동주택 개선 지원사업인데, 정부에서 공사시공비를 얼마간 지원해주는 사업으로 공사금액이 500만원이하 일 경우 90%~100%까지 지원해주고 공사금액이 높아질수록 70%~30%까지 점차 지원 액수가 낮아지는 시스템으로 하는 지원사업이다.이 현장의 경우 빌라가 시공된지 오래되어 (10년 이상) 지원대상으로 선택되어 외벽 누수 창호 실리콘작업 보수공사를 하게 되었다.총 공사비가 500만원을 넘지않아 공사비의100%를 지원받은 것으로 예상 할 수있다. 이 빌라는 건축하고 오랜세월 보수공사가 이루어지지 않아서인지 아니면 원래 시공..

#옥상방수를 시작하기전에 필히 해야할 일이있다. 즉 #바탕만들기 작업인데 바탕만들기란, #방수층을 만들기 위한 것으로 #방수자재가 바닥 #콘크리트와 완벽한 #결착상태가 되도록 바탕면을 청결하게 만들어주는 사전 작업을 말한다.그 사전작업이란, #바닥청소를 완벽에 가깝도록 해주는 것으로 이 바탕만들기 작업이 얼마나 잘 되었느냐에 따라,바탕면과 방수자재 간의 #결착에 문제가 있냐 없냐를 따질 수있다.그럼, 완벽한 바탕만들기 작업을 하기위해선 어떻게 사전작업이 이루어지는지 알아보겠습니다.먼저 #옥상바닥면에 이 #평탄화 작업이 재대로 시공되었냐를 살피고 그게 아니라면 #면삭기를 사용하여 개링작업부터 해야합니다.즉, 울퉁불퉁한 바탕면을 기계공구를 사용하여 바탕면이 평평해 지도록 갈아주는 작업입니다.다음으로 해야할 ..

#빌라 #외벽창호 #누수공사를 하기 위하여 스카이장비를 타고올라 #코킹작업중이다.#외벽 #페인트도색공사를 하기위하여 벽체에 발생한 갈라짐 현상 #크랙을 외부용 #퍼티를 바르는 작업을 먼져 하고있다.페인트도색작업에 들어가기전 이렇듯 외벽 보수작업을 해주어야 빗물등 누수를 방지할 수도 있고 도색이 마무리되었을때 미관상 보기도 좋다. #창호누수도 잡아야하는데 창호 실리콘작업은 도색작업이 끝나는 시점에 #우레탄 #실리콘을 사용하여 시공한다. #빌라 지붕이 #강풍에 날라가 버렸다. 재개발 지역으로 곧 공사가 시작될 빌라이나 일단 입주자가 살아가도 있고 아직 #재개발시공까지 약 5년은 넉히 더 살아가야하기에 #지붕보수공사를 하기로 했다.떨어져 나간 지붕을 뜯어내고 #방수천을 이용하여 빗물이 내부로 스며들지 못하게 ..

#옥상방수 #페인트공사 #구청보조공사 #대행해드립니다.

#외벽에 한가닥 #로프에 #매달려 #코킹작업을 하고있는 모습입니다. #로프에 매달려 #발수작업중.

#옥상방수 #우레탄방수 세월이 흘러 #누수가 발생한다면 부분 #보수공사를 하거나 #박리되고 들뜬 부분을 갈아주고 #개링하여  #재시공 공사를 해주어야 한다. #옥상으로부터 #유입되는 누수를 #방지하기위해서는 꼭 필요한 #대처방안이다.보수공사일 경우도 재시공이 필요한 경우도 #방수층이 #완벽하게 하기위해선 이렇듯 #바탕만들기 작업이 선행되어야 한다. 위 사진은 옥상방수가 오랜시간이 흘러 여기저기 들뜨고 #찢겨나간 #옥상바닥의 모습이다. 표시된 부분처럼 찢겨진 곳들을 전동 그라인더로 #우레탄층을 말끔하게 갈아네고 #평탄화 작업까지 마무리한 뒤 #이물질과 먼지등을 재거하기 위해 #고압세척기를 사용 #물청소을 해주어야 완벽한 청소를 했다 할 수있다. 일부 #시공업자들의 경우 대충 #빗자루로 바닥을 쓸어내고 곧장..

7층 전체가 단독 #주거시설로 갖추어진 건물이다.        #거주인원은 두분 7~80대 어르신인데 #공사기간에 도우미 아줌마 두분을 본것 뿐이니        아마도 이분들이 가구전체 인원일런지 모르겠다.       #빗물이 #창틀를 타고 안으로 #스며드는 #누수현상이 발생하는 지라 내부에서 할일은 없었고        외부에서 #빗물 #차단공사를 해야했다.       스카이크레인을 타고 올라가서 확인결과 창호 실리콘 마감이 들뜨고 떨어저 나간곳이 많았다.       창호 부분 사용 실란트는 다우실988을 사용하기로하고, 외벽 #크랙부분은 외부용 #핸드퍼티를 #매꿈처리용으로 시공하기로 했다.      외벽체에도 갈라진 크랙이 많아 퍼티시공도 많았다.

#옥상바닥이 #심하게 갈라져있는 현장 #방수몰탈시공을 하기위하여 #몰탈과 #방수액인 #방수킬러를 #배합하고 #교반하는 작업을 시작합니다. #배합비율은 #몰탈1 방수킬러1 물1 즉1:1:1입니다. #배합시 전동 교반기를 사용하여 충분히 교반하여야하며, 사용중 #침전물이 가라않는 것을 #방지하기 위하여 계속 #교반기를 사용해야 합니다.#몰탈방수공사를 #시공하기 위해서는 먼저 #바탕만들기 작업이 필수 #시공해야할 #옥상바닥을 고르게 만들기위한 #개링작업은 필수라 하겠습니다. 그래야만 #시공후 반듯한 #방수층을 가질 수 있습니다. 바탕만들기 #작업으로는 #개링작업후 #먼지한톨 없이 #이물질등을 깨끗하게 #닥아내야하며 완벽한 #건조과정을 거쳐 #하도작업부터 시공합니다.#하도작업이 끝나고 #몰탈방수작업까지 #마친상..

#공장판넬외벽 #도색공사입니다. 벽체 #도색작업이 마무리되고 마지막으로 적색 #라인작업중입니다.#에어리스 #분체도색인지라 #바람에 #칠이 날릴까 두려워 주변 #주차장 #차량들을 멀찌감치 #주차하시라 부탁드렸습니다. 이쪽 #현장은 #도색준비작업 중으로 지붕, 창호 ,시설물 #카버링작업과 #조경수 #보호차원에서 #분진막을 설치하기위한 #준비작업 중입니다.   #도색작업이 대충 #마무리리 단계입니다. 깔끔하게 잘된 것 같습니다.  이 쪽면은 기존 상태가 온존하여 #도색작업었이 #지정라인작업만 하기로 하였습니다. 2인 1조 2팀이 함께합니다.  #공장내부 #로라작업입니다. #양면작전중... 바쁘다 바빠!

#노후빌라 #외벽체 #박리가 너무많이 진행되어 #부식된 #콘크리트벽체가 한운큼씩 떨어져 나가있는 빌라 #보수공사이다.일단 #부식된 부분을 #뽀쪽한 #망치를 사용하여 말끔히 #털어내고 #초속경보수몰탈을 사용하여 #미장작업에 들어갈 것임. #초속경 #보수몰탈인 경우 #양생시간이 짧아 2시간만 지나도 #페인트작업이 가능하여 작업에 #속도감이 붙는다.이 빌라인 경우 #부실시공인것인지 #창호주변 #실리콘처리가 빠진곳이 있었고, 실리콘 처리가 된곳 또한 오랜시간이 흘러 #벽체와 #부착면이 심하게 들떠있어 그 사이로 #비만오면 #홍수가 나고 있었다. #초고속몰탈 보수작업이 끝나고 #조색페인트로 #바탕색에 맞추어 #페인트도색작업까지 마치고, #창호실리콘작업중이다.사용 #실리콘은 #다우실988을 사용했다.  #공장건물 ..