경인페인트 방수공사, 부평구 옥상방수

옥상방수 고경질 우레탄방수 옥상주차장 주차라인 작업까지 마무리했습니다.카리프트를 이용하여 주차장으로 사용하는 옥상주차장 오랜 사용으로 ...깨지고 패이고 찢겨나간곳이 많아 보수차원에서 고경질 우레탄 방수공사를 시공해보았습니다.몇군데 물이고여 흐르지 않는곳이 있어 우레탄중도와 규사를 섞어 물수평을 잡아주었습니다. 초고압 변전실로 옥탑에 설치된 시설입니다. 모든 작업에 신중을 기해야했고 조심스러웠습니다. 바닥면을 전동그라인더로 개링해주었고, 고압세척까지 매우 조심스러웠지만, 하도작업과 중도작업 상도작업까지 무사히 끝낼수 있었습니다.이렇게 깔끔한 모습으로 변모된 모습을 보니 그간 맘졸이며 작업했던 시간들이 흐믓해집니다.카리프트 출구쪽 벽면으로 두줄 반사테이프를 부착하여 경계를 표시해 주었습니다.아직 작업이 완..

옥상방수중 고강도 몰탈방수 현장에서 고강도 몰탈방수 미장작업이 마무리되고 양생과정을 거처마무리 작업인 상도 우레탄작업중.아담한 옥상면적고강도 몰탈방수 작업으로 바닥면이 유리처럼 잘 미장된 상태다.그 위에 우레탄 상도로 마감중너무 조아영^^옥상위 옥상 옥탑!여기도 방수층을 만들어주어야 외부로부터 빗물유입 끝! 옥상방수에서 가장 중요한 요소인 바탕만들기바탕만들기란?방수작업을 하기위해 사전에 그 바탕을 만들어주는 작업으로옥상바닥면을 평평하게 만들어주고...방수액이 옥상바닥면과 잘 결합되도록 옥상바닥면을 청소해주어 먼지한톨 이물질 제거까지완벽하게 해주는 작업으로 빗자루로 쓸고 걸래로 닦아내는 작업보다는 고압세척기를 이용하는 것이...바탕만들기 작업이..

새봄맞이 아파트 외벽 페인트 도색새봄맞이 아파트 외벽 페인트 도색공사가 시작 되고있다. 아파트 뿐 아니라 주택과 상가건물 빌라와 같은 공동주택들도 봄맞이 새단장이 시작된다. 어떻게 해야 산뜻한 디자인으로 새단장을 할수 있을까 고민되시겠지요.어차피 매년 할 수 있는 것도 아니고, 세대주들과 어렵게 단합된 계기로 시작한 외벽 페인트공사 한마음 한뜻으로 예쁜 옷으로 갈아입혀 주고싶은 마음. 경인페인트 방수공사에서 해결해 드립니다. 외부 페인트공사만 신경써서는 흉한 주차장으로 남게 될것입니다.외부 페인트공사로 새봄맞이 새단장을 하는데 주차장을 비롯한 내부 계단층 까지도 말끔하게 새단장에 들어갑시다. 높은곳은 공사장비를 이용하고 장비가 들어가지 않는 곳은 로프장들이 건물 외벽에 발생한 크랙도 보수하고 거미줄도 걷..

5층빌라 누수공사 현장입니다.빌라 주위로 여유공간이 없어 장비를 사용할수 없기에 로프작업으로 시공해야 합니다.먼저 로프작업에 원할한 효과와 능력에 알맞게 옥상지붕위로 로프설치를 하여야 했기에 여러 작업조건에 적합하도록 로프걸이를 만들어야 했습니다. 로프가 안전하게 설치되고 드디에 해당작업이 시작되었습니다.로프설치가 완료되었더라도 사용중 위험한 사고가 일어나는 일이 없도록 철저한 안전관리가 필요합니다.고층 로프작업은 늘 긴장하고 주의하더라도 한순간에 사고로 이어질수 있기에 주변 상항을 늘 숙지하며 주 작업자와 보조 작업자가함께 긴장해야 합니다.위 사진과 같은 경우4층과 5층간 구간 층계가 시공되어있어 그 지붕이 유리가 아닌 랙산으로 지붕을 덮어놓은 경우를 많이 볼수 있습니다. 즉, 4각 기둥을 세우고 랙산..

공동주택 개선 지원사업으로 이루어지는 보조금공사는 옥상방수를 비롯하여 페인트공사등 주택관련 여러 보수공사들이 있다.공동주택이란 여러세대가 함께 사는 빌라등이다.즉 구청에서 실시하고있는 공동주택 개선 지원사업인데, 정부에서 공사시공비를 얼마간 지원해주는 사업으로 공사금액이 500만원이하 일 경우 90%~100%까지 지원해주고 공사금액이 높아질수록 70%~30%까지 점차 지원 액수가 낮아지는 시스템으로 하는 지원사업이다.이 현장의 경우 빌라가 시공된지 오래되어 (10년 이상) 지원대상으로 선택되어 외벽 누수 창호 실리콘작업 보수공사를 하게 되었다.총 공사비가 500만원을 넘지않아 공사비의100%를 지원받은 것으로 예상 할 수있다. 이 빌라는 건축하고 오랜세월 보수공사가 이루어지지 않아서인지 아니면 원래 시공..

#옥상방수를 시작하기전에 필히 해야할 일이있다. 즉 #바탕만들기 작업인데 바탕만들기란, #방수층을 만들기 위한 것으로 #방수자재가 바닥 #콘크리트와 완벽한 #결착상태가 되도록 바탕면을 청결하게 만들어주는 사전 작업을 말한다.그 사전작업이란, #바닥청소를 완벽에 가깝도록 해주는 것으로 이 바탕만들기 작업이 얼마나 잘 되었느냐에 따라,바탕면과 방수자재 간의 #결착에 문제가 있냐 없냐를 따질 수있다.그럼, 완벽한 바탕만들기 작업을 하기위해선 어떻게 사전작업이 이루어지는지 알아보겠습니다.먼저 #옥상바닥면에 이 #평탄화 작업이 재대로 시공되었냐를 살피고 그게 아니라면 #면삭기를 사용하여 개링작업부터 해야합니다.즉, 울퉁불퉁한 바탕면을 기계공구를 사용하여 바탕면이 평평해 지도록 갈아주는 작업입니다.다음으로 해야할 ..

#빌라 #외벽창호 #누수공사를 하기 위하여 스카이장비를 타고올라 #코킹작업중이다.#외벽 #페인트도색공사를 하기위하여 벽체에 발생한 갈라짐 현상 #크랙을 외부용 #퍼티를 바르는 작업을 먼져 하고있다.페인트도색작업에 들어가기전 이렇듯 외벽 보수작업을 해주어야 빗물등 누수를 방지할 수도 있고 도색이 마무리되었을때 미관상 보기도 좋다. #창호누수도 잡아야하는데 창호 실리콘작업은 도색작업이 끝나는 시점에 #우레탄 #실리콘을 사용하여 시공한다. #빌라 지붕이 #강풍에 날라가 버렸다. 재개발 지역으로 곧 공사가 시작될 빌라이나 일단 입주자가 살아가도 있고 아직 #재개발시공까지 약 5년은 넉히 더 살아가야하기에 #지붕보수공사를 하기로 했다.떨어져 나간 지붕을 뜯어내고 #방수천을 이용하여 빗물이 내부로 스며들지 못하게 ..

#외벽에 한가닥 #로프에 #매달려 #코킹작업을 하고있는 모습입니다. #로프에 매달려 #발수작업중.

7층 전체가 단독 #주거시설로 갖추어진 건물이다.        #거주인원은 두분 7~80대 어르신인데 #공사기간에 도우미 아줌마 두분을 본것 뿐이니        아마도 이분들이 가구전체 인원일런지 모르겠다.       #빗물이 #창틀를 타고 안으로 #스며드는 #누수현상이 발생하는 지라 내부에서 할일은 없었고        외부에서 #빗물 #차단공사를 해야했다.       스카이크레인을 타고 올라가서 확인결과 창호 실리콘 마감이 들뜨고 떨어저 나간곳이 많았다.       창호 부분 사용 실란트는 다우실988을 사용하기로하고, 외벽 #크랙부분은 외부용 #핸드퍼티를 #매꿈처리용으로 시공하기로 했다.      외벽체에도 갈라진 크랙이 많아 퍼티시공도 많았다.