서울시 서대문구 아파트 외벽 페인트 옥상방수공사 돈 아끼지 말고 꼼꼼히 신경써서 잘해야...

조그만 #아파트,나 #주택 또는 #상가,의 공사 수주를 받기위해서는 나름 노하우도 필요하지만 대부분 #견적다틈에서 승패가 갈리게 된다. 3,000만원 상당의 공사에서 견적가의 차이는 상하 30% 이상이다. #건물주 입장에선 당연히 한푼이라도 적게쓴 견적가에 #공사를 맞기려 하겠지만, 이는 곧바로 하자있는 공사로 가는 지름길이 된다.

견적가에서 20% 이상 차이가 생겼다면 분명 그 이유가 있기 때문이다.

건물주로선 이런점을 꼼꼼히 살펴서 공사에 유입되는 자재에선 어떤 차이가있는지? 공사기간은? 투입되는 #작업자들의 성향등 일 매를 살펴야한다. 특히 #방수공사는 각별하다 할수있겠다.

첫째 #바탕만들기에서(아주 아주 중요함)

1.청소만하고(#빗자루질, #고압청소기 돌리기) #하도작업 바로들어 간다. *견적서 자세히 살펴보면 알수있음.  #고압세척이 빠져있다. 왜? #고압세척,이란 #물청소를 #고압세척기 160바 이상으로 물을 쏘아 #콘크리트 바닥면 갈라짐이 있는 균열속 #먼지나 때를 벗겨내는 중요한 작업이기 때문에 반드시 해야할 작업이다. 그리고 #고압세척후 바로 작업을 할수없다.(바짝 말려주어야 하니까) 대부분의 작업자들은 하루라도 빨리 작업을 마무리하려 한다. 당연히 해야할걸 빼버리면 하도를 아무리 잘 발라봐야 #하자공사로 연결된다. 당연히 건물주로선 시간이 흐른 후에야 땅을치고 후회하게 된다.

싼게 비지떡이다.

#페인트공사도 그와 같다. 아니 모든 공사가 그와 같다 할 수 있겠다.